Resumen:
El presente trabajo de investigación trata sobre las estafas que existen en
los actos jurídicos realizados entre las personas que adquieren, y las
empresas promotoras de viviendas que venden bienes inmuebles, siendo
estas ultimas quienes muchas veces incumplen el contrato (verificándose
dolo antecedentes), como ocurre en la compraventa de bienes inmuebles
futuros. Asimismo, se realiza una comparación con el Derecho Español, para la
dacion de aportes y así optimizar nuestra legislación peruana y con la
finalidad de tutelar a todas las personas que celebran este tipo de
contrato que son la compraventa de bienes inmuebles futuros, ya que
actualmente en nuestro País existe gran demanda de viviendas que se
concretan vía este tipo de contratos
De esta forma, el objetivo es desarrollar un mecanismo jurídico que
permita difuminar o bajar el índice de estos casos de delito de Estafa a
trayes de los denominados contratos de compraventa de bienes
inmuebles futuros, fomentando a su vez en el ámbito social, Una cultura
de prevención dirigido a todos los ciudadanos, y la protección por parte
del Estado.