Examinando por Materia "Tribunal"

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Acceso abierto
Informe Jurídico sobre Expediente Resolución N° 2969-2024-SUNARP-TR (INSIR-T)
(Universidad Privada Norbert Wiener, 2026-11-04) Abanto Silvestre, Diana Luz; Espinoza Escobar, Javier Hildebrando
El objetivo de este informe jurídico es analizar el procedimiento administrativo registral que concluyó con la Resolución N° 2969-2024-SUNARP-TR (INSIR-T) emitida por el Tribunal Registral de la Superintendencia General de los Registros Públicos, encargado de resolver -en segunda y última instancia administrativa- los recursos de apelación interpuestos contra las decisiones de los registradores, tachas u observaciones. El proceso administrativo se inicia con la solicitud – declaración jurada – presentada por el solicitante ante el Registro de Predios de los Registros Públicos de Lima y Callao, ingresada con el Título 855212-2024 el 19 de marzo del 2024. En dicha solicitud se peticiona el levantamiento por caducidad de las hipotecas inscritas en los asientos 00007 y 00008 del Código de Predio P01018689, del Registro de Predios de Lima, amparándose en lo dispuesto en el artículo 3 de la Ley 26639 debido a que han transcurrido más de 18 y 16 años respectivamente desde su inscripción. Con fecha 08 de abril del 2024, la registradora publica encargada de la calificación observó el título presentado por adolecer de defecto subsanable; señalando que las hipotecas fueron constituidas para garantizar un crédito con acuerdo entre las partes de que se levantarían una vez cumplido el pago respectivo. Sin embargo, no consta una fecha expresa del vencimiento del crédito, lo que impide determinar el inicio del plazo de caducidad. El solicitante presentó recurso de reconsideración, argumentando que las hipotecas garantizan obligaciones futuras o eventuales sin un plazo definido, por lo que corresponde aplicar el artículo 3 de la Ley 26639. No obstante, la registradora reiteró su observación mediante pronunciamiento de fecha 30 de abril de 2024. Finalmente, el presentante interpuso recurso de apelación solicitando al Tribunal Registral, que revoque la observación y ordene la inscripción del título. Con fecha 12 de julio del 2024, el Tribunal Registral, mediante la Resolución N° 2969-2024-SUNARP TR (INSIR-T), resolvió revocar la observación del registrador público y dispuso la inscripción del levantamiento por caducidad de las hipotecas, previa verificación del pago de las tasas registrales correspondientes.
Acceso abierto
La separación de patrimonio de las uniones de hecho por el Tribunal Registral de Lima. 2019-2021
(Universidad Privada Norbert Wiener, 2024-10-31) Flores Ramirez, Omar Nelson; Ramírez Peña, Isabel
Introducción: esta investigacion aborda la complejidad de la distribución de bienes en parejas que no están legalmente casadas pero que comparten una vida en común, lo cual plantea desafíos legales y sociales significativos. Objetivo: Analizar cómo repercute el proceso de separación de patrimonio de las uniones de hecho por el Tribunal Registral de Lima 2019-2021, Metodología: Se utilizó un enfoque cualitativo en la investigación, con un diseño metodológico no experimental de tipo transversal, que tuvo un carácter descriptivo y explicativo, como instrumento se recurrio a entrevistas . Resultado: Se ha evidenciado que el problema radica en la falta de claridad y uniformidad en la aplicación de las normativas relacionadas con la división del patrimonio en las que para nuestra sociedad se conocen como las uniones de hecho por parte del Tribunal Registral. En conclusión, El análisis sobre uniones de hecho revela avances en la protección de derechos patrimoniales, especialmente en cuanto a la separación de patrimonio, el uso exclusivo de bienes y su disposición. Sin embargo, persisten desafíos en la aplicación equitativa y justa de estos derechos. Se recomienda una reforma legislativa que brinde mayor claridad y seguridad jurídica, así como el desarrollo de protocolos y herramientas que faciliten el registro y la gestión de regímenes patrimoniales, garantizando un sistema legal más justo y accesible para todas las parejas.