Examinando por Autor "Morales Aguilar, Freddy Alexander"

Seleccione resultados tecleando las primeras letras
Mostrando 1 - 1 de 1
  • Miniatura
    PublicaciónAcceso abierto
    Informe Jurídico sobre la Casación N° 3326-2018-Cusco
    (Universidad Privada Norbert Wiener, 2026-03-10) Morales Aguilar, Freddy Alexander; Guzmán Fiestas, Rudy Santiago
    El presente análisis jurídico tiene como finalidad estudiar la Casación N.° 3326-2018-Cusco, tramitada ante la Sala Civil Permanente de la Corte Suprema, interpuesta por la demandada A. P. Z. contra la sentencia de vista de fecha catorce de junio de dos mil dieciocho Hemos advertido dos cuestionamientos relevantes: El primero: ¿Existe obligación legal de otorgar escritura pública cuando se ha celebrado una compraventa sin especificar los parámetros del bien inmueble? El segundo: ¿Debe otorgarse escritura pública en una compraventa de bienes inmuebles donde no han intervenido todos los coherederos del bien? Concluimos que el proceso de otorgamiento de escritura pública es de naturaleza formalizadora y obligacional, en el cual no se discute el derecho que se tenga de la propiedad, sino de la formalización de un acuerdo previo, más específicamente en la compraventa. Asimismo, la venta de derechos y acciones es un acto de libre disposición que no requiere el consentimiento de los demás coherederos, siempre que se limite a la cuota ideal del vendedor, y sabiendo que no hubo oposición real o nulidad declarada, debe prevalecer la autonomía de la voluntad y la seguridad jurídica sobre el bien determinado.