Examinando por Materia "Propiedad privada"

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El Derecho de propiedad frente al tercero de buena fe registral en los casos de fraude inmobiliario, Lima Metropolitana 2022
(Universidad Privada Norbert Wiener, 2024-11-19) Córdova Rodríguez, Edmundo Aarom; Ramírez Peña, Isabel
Introducción: El problema de investigación radica en la falta de protección del derecho de propiedad, debido a que no es protegida de forma adecuada ante un tercero de buena fe registral en los supuestos de fraude en bienes inmuebles. Objetivo: Proponer como debe ser la protección del derecho de propiedad frente al tercero de buena fe registral en el fraude inmobiliario, Lima Metropolitana 2022, Metodología: enfoque cualitativo de paradigma naturalista y método analítico, dogmático y propositivo, como técnica se utilizó el análisis documental y la entrevista, y como instrumento la guía de entrevista. Como principales resultados se estableció que existe una afectación al legítimo propietario al protegerse al tercero de buena fe registral en casos de fraude inmobiliario, debiendo modificarse el artículo 2014 del Código Civil a efectos de restituir la propiedad. Se concluyó que debe restituirse la propiedad al propietario primigenio declarando la nulidad de la inscripción del tercero registral; sin embargo, se deberá otorgar una indemnización a este tercero a cargo del Estado. Lo más importante de esta proposición fue que se otorgó una protección más efectiva al derecho de propiedad. Lo que más ayudó a esta proposición fue el abundante material bibliográfico, porque se pudieron recabar antecedentes y teorías sobre el problema investigado. Lo más difícil fue la limitación de tiempo y recursos, porque no se contaba con tiempo suficiente debido a los estudios y el trabajo.
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Formalización de las comunidades campesinas y el derecho de la propiedad individual en el Perú – 2024
(Universidad Privada Norbert Wiener, 2025-11-27) Rodriguez Rivera, Bigael Felix; Talledo Chávez, Hugo Sergio
La gestión de formalización y en el deslinde y el proceso de titulación de las tierras que corresponden a las comunidades campesinas como también al derecho que conlleva a la propiedad individual en Perú - 2024, la insuficiente protección de tales derechos referente a propiedad comunal al no ser considerado títulos ancestrales y la ausencia de una georreferenciación, como también la carencia de una reforma en la legalidad y procesal integral perpetúan las deficiencias en estos procesos. Por otro lado aparece la propiedad individual creando conflictos sociales. En este sentido, este estudio plantea cómo ha venido dándose la formalización de las comunidades y el ejercicio del derecho a la propiedad individual en el territorio peruano 2024. Se planteó como objetivo general, analizar cómo ha venido dándose la formalización de aquellas comunidades Campesinas, el impacto que suscita en su ejercicio del derecho a la propiedad individual en el Perú en el año 2024; y, sus objetivos específicos son: Describir el marco legal como normativo vigente que regula el proceso de formalización de comunidades campesinas en Perú. Explicar aquel reconocimiento del derecho a la propiedad individual en el Perú. El enfoque que se ha utilizado es cualitativo de tipo básico, así se empleó como instrumento de investigación la documentación y entrevista. Con la conclusión final de que deben prevalecer las comunidades campesinas con su derecho colectivo con miras a su permanencia en el tiempo tanto social como bien común, pero en la toma de decisiones debe ser informada.
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Fotogrametría con vehículos aéreos no tripulados en investigación civil forense en obras con áreas de difícil acceso, Lima – 2022
(Universidad Privada Norbert Wiener, 2023-01-30) Huamán Yaranga, Michael Erick; Orellano Benancio, Lizbardo
La presente investigación se formuló como problema general ¿Como la fotogrametría con vehículos aéreos no tripulados favorece la investigación civil forense en obras con áreas de difícil acceso?, así mismo el objetivo general fue: Determinar como la fotogrametría con vehículos aéreos no tripulados favorece la investigación civil forense de obras con áreas de difícil acceso, la hipótesis general fue: La fotogrametría con vehículos aéreos no tripulados favorece la investigación civil forense de obras con áreas de difícil acceso. El método general de investigación fue el científico, el método especifico de la investigación fue Inductivo – Deductivo, inductivo porque permite el razonamiento partiendo de un caso particular se eleva a conocimientos generales, y deductivo porque permite utilizar el razonamiento para obtener conclusiones generales para aplicaciones particulares (Pineda E. Alvarado E. ed. Al. 2008). La muestra estuvo constituida por 80 informes periciales donde se realizó trabajos de investigación con áreas de difícil acceso, las cuales son: obras de construcción, obras hidráulicas, obras viales y estructuras. Se llegó a la conclusión: que la fotogrametría en la investigación civil forense favorece mejorando los tiempos en la recolección de información de indicios y/o evidencias, asimismo se determinó que el 49.40% de las investigaciones civil forense fueron realizadas de manera indirecta debido a que las obras se encontraban en lugares inaccesibles, inseguros o con difícil acceso y estos fueron realizados con la ayuda de un vehículo aéreo no tripulado (DRON), Asimismo la fotogrametría realizada en obras de construcción está asociada con el ángulo de inclinación de la cámara del dron donde la prueba de independencia de variables (Chi-cuadrado) se encontró pvalor=0.018<0.05.
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Informe Jurídico sobre Expediente N° 00267-2017-0-1401-JR-CI-02
(Universidad Privada Norbert Wiener, 2026-03-03) Santamaria Durand, Nicols Alexandra; Guzmán Fiestas, Rudy Santiago
El presente análisis jurídico tiene como finalidad estudiar el expediente judicial N.° 00267-2017-0-1401-JR-CI-02, tramitado ante el Segundo Juzgado Civil de la Corte Superior de Ica, originado con la admisión de la demanda por proceso de desalojo por ocupación precaria, incoada por la persona de iniciales O. S. H. contra C. R. O. T., por haber tomado posesión de manera sigilosa y de un momento a otro del inmueble objeto de Litis ubicado en la Urb. La Angostura III Etapa, Mz. I, Lt. 18, lugar FONAVI – San Martín, perteneciente al distrito de Subtanjalla en la provincia de Ica. Hemos advertido dos cuestionamientos relevantes: El primero: ¿Cuáles son los criterios jurisprudenciales desarrollados por la Corte Suprema respecto al desalojo por ocupante precario? y El segundo: ¿Existe legitimidad para que solo uno de los copropietarios de una bien inmueble materia de Litis interponga una demanda por desalojo por ocupación precaria? Concluimos, entonces que, dentro de los criterios jurisprudenciales para la determinación de la posesión precaria, no es posible interponer demanda de prescripción adquisitiva de dominio, cuándo existe un poseedor que tiene un título de que acredita ser poseedor del bien inmueble; es decir, que el demandante cuenta con justo título y por ello tiene el derecho de propiedad, por cuanto precedente vinculante contenido en el acápite del IV Casatorio Civil (Casación No. 2195-2011-Ucayali) cumpliendo con los presupuestos para que se cumple un proceso de desalojo en modalidad de ocupación precaria. Asimismo, no solo puede ser el propietario, el sujeto que goza de legitimación para obrar activa, sino también el administrador y todo aquel que considere tener derecho a la restitución de un predio.
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La ley general de Comunidades Campesinas y el derecho a la propiedad individual, en comuneros de Santiago – Santa Rosa, 2023
(Universidad Privada Norbert Wiener, 2024-10-16) Quispe Andía, Juan Carlos; Sierralta Chichizola, Jorge Alejandro Nicolás Alfonso
Para el presente trabajo de investigación, realizado con el objetivo de determinar la percepción de los comuneros de la ley general de las comunidades campesinas respecto al acceso a la propiedad individual de las tierras familiares con riego en la comunidad de Santiago Santa Rosa del distrito de Chapimarca departamento de Apurímac, 2023. Se aplicó el método hipotético deductivo, enfoque cuantitativo, diseño descriptivo de tipo observacional transaccional, ya que el estudio se realizó en un solo momento y no se manipuló las variables porque los hechos ya ocurrieron, es una investigación básica. Se aplicó el cuestionario a la muestra representativa compuesta por 80 comuneros de Santiago Santa Rosa. Entre los resultados sobresalientes que se encontraron los comuneros perciben las tierras de vivienda o agricultura con riego deben ser de propiedad individual de cada comunero calificado, asimismo sugieren que deben ser tituladas para darles mayor seguridad jurídica. También consideran que el régimen de propiedad colectiva tipificada en la Ley N° 24656, Ley General de Comunidades Campesinas (en adelante la Ley 24656) debe ser reemplazada por mixta en el que los terrenos de vivienda y agricultura con riego deben ser de propiedad individual, mientras que los terrenos de secano y pastoreo deben seguir siendo de propiedad colectiva de la comunidad. En cuanto a los atributos de la propiedad señalan que solo se cumple el de uso y goce; por lo tanto demandan acceder a la libre disposición y reivindicación de las tierras con riego que poseen. Finalmente están de acuerdo con la modificatoria de la Ley 24656.
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Políticas públicas para la formalización de la propiedad y desarrollo socioeconómico en el distrito de Lagunas, provincia de Chiclayo, Perú 2022
(Universidad Privada Norbert Wiener, 2023-02-24) Isique Morales, Marcos David; Vargas Merino, Jorge Alberto
La presente investigación tuvo como objetivo general identificar la incidencia de las políticas públicas para la formalización de la propiedad en el desarrollo socioeconómico del distrito de Lagunas, provincia de Chiclayo, Perú 2022. El método fue hipotético deductivo, de enfoque cuantitativo, tipo aplicada, diseño no experimental transversal y explicativo. La población son los pobladores del distrito de Lagunas provincia de Chiclayo, departamento de Lambayeque; la muestra la conforman 100 pobladores, distribuidos en los centros poblados Mocupe Tradicional, Úcupe y Nuevo Mocupe. La técnica utilizada es la encuesta y se ha utilizado dos cuestionarios como instrumentos, los mismos que al ser sometidos a prueba de validez de contenido por expertos, y una confiabilidad del alfa de Cronbach de 0.81 para la variable independiente y 0.85 para la variable dependiente. De modo general se concluyó que las políticas públicas para la formalización de la propiedad sí inciden significativamente en el desarrollo socioeconómico del distrito de Lagunas, provincia de Chiclayo Perú 2022, comprobado con el estadístico Chi cuadrado con valor de38.676, sig < 0.05, la bondad de ajuste de la regresión ordinal es sig<0.05, un R2 de Nagelkerke de 0,377, lo que explica el modelo en un 37.7%; y unos valores wald diferentes de cero, lo que valida la comprobación de las hipótesis.
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Titulación auténtica, calificación e inscripción registral en la jurisprudencia constitucional peruana sobre protección de la propiedad, Lima 2015 - 2020
(Universidad Privada Norbert Wiener, 2021-06-19) Jiménez Saavedra, Hidelbrando; Cavero Soto, Leyla Agueda
El objetivo de la presente tesis es comprender los alcances jurídicos de la titulación auténtica, calificación e inscripción registral en la jurisprudencia constitucional peruana respecto de la protección de los derechos de propiedad, Lima 2015-2020. El enfoque con que se aborda la investigación es cualitativo, mediante el estudio de caso, recurriéndose a normativa nacional y comparada, resoluciones del Tribunal Constitucional, doctrina fundamentada clásica y actualizada, entrevista a especialistas como técnicas para la obtención de datos los que se analizan desde una perspectiva analítica e interpretativa que responde a los objetivos planteados y técnicas referidas. El rigor científico se asegura mediante criterios de credibilidad, transferibilidad, seguridad/auditabilidad y confirmabilidad con los que se obtiene como resultados, mediante triangulación, la constatación de la existencia de criterios jurisprudenciales que contienen exigencias mayores a las establecidas normativamente, lo que permite concluir por la necesidad de formular definiciones de las categorías comprendidas las que pueden necesitar del diseño de un nuevo sistema registral.