Examinando por Materia "Derecho a la propiedad"

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La conducta del poseedor en los procesos de prescripción adquisitiva de dominio, en la ciudad de Chimbote, 2022. Expediente Nro. 00404-2010-0- 2051-JR-CI-01
(Universidad Privada Norbert Wiener, 2024-06-24) Rojas Sánchez, Victor Daniel; Tovar Paucar, Rocio
Introducción, presento la investigación trabajada correspondiente a la necesidad de establecer aquellos aspectos que son relevantes y significativos sobre bien inmueble; en tal sentido, y viendo la necesidad en el País la falta de exactitud de la figura del Usucapión y la poca conceptualización de la figura, establecemos como objetivo analizar la importancia en la Incidencia de la conducta del poseedor en el proceso de prescripción adquisitiva de dominio en la ciudad de Chimbote, desarrollando la investigación como un modelo naturalista, de tipo básica y con la metodología en un enfoque cualitativo, de aplicación con la técnica de recojo de dato un análisis documental, aplicando un diseño de estudio de caso sobre el expediente 00404-2010-0-2051-JR-CI-01; presentando el siguiente resultado que son relevantes los aspectos en la conducta del poseedor en los procesos de prescripción, concluyendo que el poseedor debe presentar una conducta como titular del bien y el deseo de serlo para que se determine el derecho de acuerdo lo indicado en el Código Civil Peruano.
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La defensa posesoria extrajudicial un mecanismo para proteger la propiedad y evitar dilaciones en los procesos judiciales, Lima Metropolitana, 2024
(Universidad Privada Norbert Wiener, 2024-09-06) Orihuela Aguilar, Christian Juan; Meza Torres, Yelena
La presente investigación tiene como objetivo general determinar como la defensa posesoria extrajudicial resultaría un mecanismo para proteger la propiedad y evitar dilaciones en los procesos judiciales, Lima Metropolitana, 2024. Debido a las modificaciones que se efectuaron en relación en este mecanismo extrajudicial, permiten que el propietario pueda ejecutar este mecanismo, evitando acudir a las instancias judiciales, en donde la afectación de su derecho se ve prolongado por un excesivo tiempo. Respecto a la metodología, se realizó bajo el enfoque cualitativo, el tipo de investigación es básico, el diseño es de teoría fundamentada, el instrumento de recolección de datos es la guía de entrevista, la población son ocho especialistas en materia civil y el escenario de estudio es en Lima Metropolitana. En la conclusión, se determinó como la defensa posesoria extrajudicial resulta un mecanismo para proteger la propiedad y evitar dilaciones en los procesos judiciales, Lima Metropolitana, 2024.
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El Derecho de propiedad frente al tercero de buena fe registral en los casos de fraude inmobiliario, Lima Metropolitana 2022
(Universidad Privada Norbert Wiener, 2024-11-19) Córdova Rodríguez, Edmundo Aarom; Ramírez Peña, Isabel
Introducción: El problema de investigación radica en la falta de protección del derecho de propiedad, debido a que no es protegida de forma adecuada ante un tercero de buena fe registral en los supuestos de fraude en bienes inmuebles. Objetivo: Proponer como debe ser la protección del derecho de propiedad frente al tercero de buena fe registral en el fraude inmobiliario, Lima Metropolitana 2022, Metodología: enfoque cualitativo de paradigma naturalista y método analítico, dogmático y propositivo, como técnica se utilizó el análisis documental y la entrevista, y como instrumento la guía de entrevista. Como principales resultados se estableció que existe una afectación al legítimo propietario al protegerse al tercero de buena fe registral en casos de fraude inmobiliario, debiendo modificarse el artículo 2014 del Código Civil a efectos de restituir la propiedad. Se concluyó que debe restituirse la propiedad al propietario primigenio declarando la nulidad de la inscripción del tercero registral; sin embargo, se deberá otorgar una indemnización a este tercero a cargo del Estado. Lo más importante de esta proposición fue que se otorgó una protección más efectiva al derecho de propiedad. Lo que más ayudó a esta proposición fue el abundante material bibliográfico, porque se pudieron recabar antecedentes y teorías sobre el problema investigado. Lo más difícil fue la limitación de tiempo y recursos, porque no se contaba con tiempo suficiente debido a los estudios y el trabajo.
Restringido
Implicancia jurídica de la garantía mobiliaria en la transferencia de propiedad vehicular a tercero en Lima, 2022
(Universidad Privada Norbert Wiener, 2022-12-14) Del Villar Reymundo, Pedro Moises; Ramirez Peña, Isabel
El presente tema de investigación describe limitaciones que impone La superintendencia Nacional de los Registros Públicos en relación a las transferencias vehiculares con gravámenes inscritos en garantía mobiliaria, identificando la problemática a nivel notarial, en el marco de analizar el presente caso de estudio tenemos como objetivo analizar la implicancia jurídica de la garantía mobiliaria en la transferencia de propiedad vehicular a tercero en Lima, 2022, Se usó como metodología el enfoque cualitativo, método hermenéutico, técnica análisis documental, con un diseño basado en el estudio de caso. El resultado obtenido de acuerdo a la triangulación de teorías fue de que es relevante el aspecto económico y la libre circulación de los bienes, por lo tanto, se sugiere el llamamiento a un Pleno Casatorio Civil sobre garantías en su generalidad. La conclusión analizó que existe implicancia jurídica de la garantía mobiliaria en la transferencia de propiedad vehicular a tercero en Lima, 2022. porque la garantía mobiliaria debe estar implicada en la transferencia de propiedad vehicular a tercero, concordante con la teoría del título y el modo y el principio erga omnes de los acuerdos. Acotar se ha tenido limitaciones como el acceso a fuentes doctrinarias de interés por encontrarse restringidas o embargadas, y por el plazo estipulado en el desarrollo del presente caso de estudio por lo que se recomienda a futuros autores una investigación propositiva.
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Informe Jurídico sobre Expediente N° 00419-2022
(Universidad Privada Norbert Wiener, 2025-05-22) Salvatierra Flores, Carlos; Pineda Huerta, Nélida Rosalbina
El expediente 419-2022, el cual es iniciado por la demandante C.A.R.B., quien solicita la reposición del bien que es objeto de litigio en la demanda que realiza en contra de la demandada E.M.A.A. El bien inmueble deviene de una herencia, en ese momento la arrendadora era la madre de la hoy demandante y actual dueña de la propiedad hoy materia de Litis, la señora (C.R.B.C) administradora del hotel firma un contrato en la notaria con firmas legalizadas 01 agosto del 2015 finaliza el 31 de julio del 2016, el contrato era solo por un año sin opción a renovación ni plazo ampliatorio. Al termino del contrato la administradora del hotel, envió dos cartas notariales a la ahora demandada con fecha de 11 de febrero y 17 de febrero del 2020, desocupe y entregue el inmueble, a causa de que el acuerdo de arriendo ya había vencido. Con fecha 17 de enero de 2023, se emite la primera sentencia, por medio del cual se declara aceptada el proceso. La emplazada introduce procedimiento de apelación aduciendo que no existe un contrato vigente con la actual demandante si no con la madre y no se tiene la condición de precario. En la sentencia de vista se vuelve a confirmar la demanda y en efecto se ejecuta la reposición del bien y al hacer caso omiso se dispone el lanzamiento.
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La nulidad en el acto de disposición unilateral de bien inmueble de la sociedad de gananciales en Sullana, 2020-2023. EXP. 00201-2017-0- 3102-JR-CI-02
(Universidad Privada Norbert Wiener, 2024-06-27) Solorzano Berrospi, Naged Dante; Lomparte Bernuy, Carla Carolina
A manera de presentación de este artículo de investigación jurídica, indicamos que el objeto de estudio se centra en los efectos que desencadena la nulidad de acto jurídico frente a la disposición o venta de bien inmueble consentida por uno solo de los cónyuges y las consecuencias que asume el tercero adquirente de buena fe al verse declarado invalido el negocio jurídico celebrado. De los resultados se determinan que los efectos de la nulidad resultan ser pertinentes para el consorte que no intervino para declarar su voluntad respecto a la disposición del bien inmueble social, pero que, al mismo tiempo, existe una a afectación directa al tercero adquirente de buena fe.
Embargo
Obligatoriedad de inscripción del auto admisorio en procesos de prescripción adquisitiva frente a la protección de la propiedad, Lima 2022
(Universidad Privada Norbert Wiener, 2023-11-11) Piñe Ccohua, Rosy Margot; Lomparte Bernuy, Carla Carolina
Uno de los procesos legales más complicados es usucapión, la problemática se da por la mala redacción los documentos y algunos no son reunidos correctamen por lo que las demandas no prosperan. Esta investigaci tuvo como propósito determinar si la obligatoriedad inscripción del auto admisorio en procesos prescripción adquisitiva influye en la protección de propiedad, Lima 2022. Esta investigación es de ti básica y enfoque cualitativo en la que se recolectar datos sin medición numérica, se reconocieron l problemas de investigación, objetivos y se examinaron l deficiencias en el conocimiento. Los resultados implican contraste de un caso de estudio con la teoría y posici de varios autores con respecto a la seguridad jurídica y protección de la propiedad. Se concluyó que sí exis influencia en la obligatoriedad de inscripción del au admisorio en procesos de prescripción adquisitiva influ en la protección de la propiedad, Lima 2022 y sobre to en el animus domini como se vio reflejado en el caso estudio debido a la importancia que significa la intenci del poseedor de actuar como dueño del bien.
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La posesión precaria frente al proceso de desalojo, en el juzgado civil de la Molina y Cieneguilla, 2023. Caso: (Exp. N.º 04042-2021-0-3204-JR-CI-02)
(Universidad Norbert Wiener, 2023-07-11) Cabrera Paucarmaita, Gilbert Jesus; Ramírez Peña, Isabel
Introducción: La posesión precaria es una acción ilegitima, asimismo el desalojo permite la restitución de la propiedad. Tiene como: Objetivo: Analizar cómo impacta la posesión precaria en el proceso de desalojo, en el juzgado civil de la Molina y Cieneguilla, 2023; y como: Metodología: Se utilizó el enfoque cualitativo aplicando método inductivo, explicativo y hermenéutico, con paradigma naturalista y nivel de diseño descriptivo y exploratorio empleando el estudio de caso y estudio fenomenológico, como: Resultados: Se ha identificado las categorías y se demostró la demora en el proceso siendo algunas veces el doble de lo que se espera. Por último, como: Conclusión: En este trabajo se analizó cómo impacta la posesión precaria en el proceso de desalojo, en el juzgado civil de la Molina y Cieneguilla, 2023. Asimismo, lo más importante fue la literatura encontrada porque se evidencio que no viene ejecutándose de manera adecuada. Igualmente, lo que me ayudo fue el apoyo de bibliotecas públicas que contribuyo de manera gratuita el acceso a diversa información. Por otro lado, lo más difícil fue encontrar literatura actual puesto que la literatura encontrada estaba en diferentes idiomas como también la falta de recursos económicos para tener acceso a libros sobre mi investigación
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La prescripción adquisitiva de dominio vía notarial y el derecho de propiedad, Lima 2023. Análisis de la Resolución del Tribunal Registral Nº 1308-2022- SUNARP-TR
(Universidad Privada Norbert Wiener, 2024-06-24) Mendoza Valladolid, Felisandro George; Colchado Ruiz, Emilio Martin
El objetivo de investigación es analizar el proceso de prescripción adquisitiva de dominio vía notarial y el derecho de propiedad en Lima, 2023; se ha utilizado un enfoque cualitativo, realizando una investigación de tipo básica, con diseño de investigación de estudio caso, la técnica de datos utilizada es el análisis documental de la Resolución del Tribunal Registral N° 1308-2022-SUNARP-TR. Dentro de los resultados obtenidos, se tiene que los fundamentos jurídicos de la prescripción, sustentan la existencia de esta y la forma cómo impacta en el derecho de propiedad, Lima 2023; respecto al trámite en vía notarial, este es regulado por Ley 27157, sin embargo, presenta algunos inconvenientes para el desarrollo eficiente del proceso. Se concluye en que la prescripción adquisitiva impacta en el derecho de propiedad, pues otorga al poseedor la calidad de propietario, asimismo se precisan algunas observaciones al trámite realizado en vía notarial, que afectan el derecho de propiedad.