Examinando por Materia "Right to property"

Mostrando 1 - 6 de 6

Acceso abierto
La conducta del poseedor en los procesos de prescripción adquisitiva de dominio, en la ciudad de Chimbote, 2022. Expediente Nro. 00404-2010-0- 2051-JR-CI-01
(Universidad Privada Norbert Wiener, 2024-06-24) Rojas Sánchez, Victor Daniel; Tovar Paucar, Rocio
Introducción, presento la investigación trabajada correspondiente a la necesidad de establecer aquellos aspectos que son relevantes y significativos sobre bien inmueble; en tal sentido, y viendo la necesidad en el País la falta de exactitud de la figura del Usucapión y la poca conceptualización de la figura, establecemos como objetivo analizar la importancia en la Incidencia de la conducta del poseedor en el proceso de prescripción adquisitiva de dominio en la ciudad de Chimbote, desarrollando la investigación como un modelo naturalista, de tipo básica y con la metodología en un enfoque cualitativo, de aplicación con la técnica de recojo de dato un análisis documental, aplicando un diseño de estudio de caso sobre el expediente 00404-2010-0-2051-JR-CI-01; presentando el siguiente resultado que son relevantes los aspectos en la conducta del poseedor en los procesos de prescripción, concluyendo que el poseedor debe presentar una conducta como titular del bien y el deseo de serlo para que se determine el derecho de acuerdo lo indicado en el Código Civil Peruano.
Acceso abierto
La defensa posesoria extrajudicial un mecanismo para proteger la propiedad y evitar dilaciones en los procesos judiciales, Lima Metropolitana, 2024
(Universidad Privada Norbert Wiener, 2024-09-06) Orihuela Aguilar, Christian Juan; Meza Torres, Yelena
La presente investigación tiene como objetivo general determinar como la defensa posesoria extrajudicial resultaría un mecanismo para proteger la propiedad y evitar dilaciones en los procesos judiciales, Lima Metropolitana, 2024. Debido a las modificaciones que se efectuaron en relación en este mecanismo extrajudicial, permiten que el propietario pueda ejecutar este mecanismo, evitando acudir a las instancias judiciales, en donde la afectación de su derecho se ve prolongado por un excesivo tiempo. Respecto a la metodología, se realizó bajo el enfoque cualitativo, el tipo de investigación es básico, el diseño es de teoría fundamentada, el instrumento de recolección de datos es la guía de entrevista, la población son ocho especialistas en materia civil y el escenario de estudio es en Lima Metropolitana. En la conclusión, se determinó como la defensa posesoria extrajudicial resulta un mecanismo para proteger la propiedad y evitar dilaciones en los procesos judiciales, Lima Metropolitana, 2024.
Acceso abierto
El Derecho de propiedad frente al tercero de buena fe registral en los casos de fraude inmobiliario, Lima Metropolitana 2022
(Universidad Privada Norbert Wiener, 2024-11-19) Córdova Rodríguez, Edmundo Aarom; Ramírez Peña, Isabel
Introducción: El problema de investigación radica en la falta de protección del derecho de propiedad, debido a que no es protegida de forma adecuada ante un tercero de buena fe registral en los supuestos de fraude en bienes inmuebles. Objetivo: Proponer como debe ser la protección del derecho de propiedad frente al tercero de buena fe registral en el fraude inmobiliario, Lima Metropolitana 2022, Metodología: enfoque cualitativo de paradigma naturalista y método analítico, dogmático y propositivo, como técnica se utilizó el análisis documental y la entrevista, y como instrumento la guía de entrevista. Como principales resultados se estableció que existe una afectación al legítimo propietario al protegerse al tercero de buena fe registral en casos de fraude inmobiliario, debiendo modificarse el artículo 2014 del Código Civil a efectos de restituir la propiedad. Se concluyó que debe restituirse la propiedad al propietario primigenio declarando la nulidad de la inscripción del tercero registral; sin embargo, se deberá otorgar una indemnización a este tercero a cargo del Estado. Lo más importante de esta proposición fue que se otorgó una protección más efectiva al derecho de propiedad. Lo que más ayudó a esta proposición fue el abundante material bibliográfico, porque se pudieron recabar antecedentes y teorías sobre el problema investigado. Lo más difícil fue la limitación de tiempo y recursos, porque no se contaba con tiempo suficiente debido a los estudios y el trabajo.
Acceso abierto
Informe Jurídico sobre Expediente N° 00419-2022
(Universidad Privada Norbert Wiener, 2025-05-22) Salvatierra Flores, Carlos; Pineda Huerta, Nélida Rosalbina
El expediente 419-2022, el cual es iniciado por la demandante C.A.R.B., quien solicita la reposición del bien que es objeto de litigio en la demanda que realiza en contra de la demandada E.M.A.A. El bien inmueble deviene de una herencia, en ese momento la arrendadora era la madre de la hoy demandante y actual dueña de la propiedad hoy materia de Litis, la señora (C.R.B.C) administradora del hotel firma un contrato en la notaria con firmas legalizadas 01 agosto del 2015 finaliza el 31 de julio del 2016, el contrato era solo por un año sin opción a renovación ni plazo ampliatorio. Al termino del contrato la administradora del hotel, envió dos cartas notariales a la ahora demandada con fecha de 11 de febrero y 17 de febrero del 2020, desocupe y entregue el inmueble, a causa de que el acuerdo de arriendo ya había vencido. Con fecha 17 de enero de 2023, se emite la primera sentencia, por medio del cual se declara aceptada el proceso. La emplazada introduce procedimiento de apelación aduciendo que no existe un contrato vigente con la actual demandante si no con la madre y no se tiene la condición de precario. En la sentencia de vista se vuelve a confirmar la demanda y en efecto se ejecuta la reposición del bien y al hacer caso omiso se dispone el lanzamiento.
Acceso abierto
La nulidad en el acto de disposición unilateral de bien inmueble de la sociedad de gananciales en Sullana, 2020-2023. EXP. 00201-2017-0- 3102-JR-CI-02
(Universidad Privada Norbert Wiener, 2024-06-27) Solorzano Berrospi, Naged Dante; Lomparte Bernuy, Carla Carolina
A manera de presentación de este artículo de investigación jurídica, indicamos que el objeto de estudio se centra en los efectos que desencadena la nulidad de acto jurídico frente a la disposición o venta de bien inmueble consentida por uno solo de los cónyuges y las consecuencias que asume el tercero adquirente de buena fe al verse declarado invalido el negocio jurídico celebrado. De los resultados se determinan que los efectos de la nulidad resultan ser pertinentes para el consorte que no intervino para declarar su voluntad respecto a la disposición del bien inmueble social, pero que, al mismo tiempo, existe una a afectación directa al tercero adquirente de buena fe.
Acceso abierto
La prescripción adquisitiva de dominio vía notarial y el derecho de propiedad, Lima 2023. Análisis de la Resolución del Tribunal Registral Nº 1308-2022- SUNARP-TR
(Universidad Privada Norbert Wiener, 2024-06-24) Mendoza Valladolid, Felisandro George; Colchado Ruiz, Emilio Martin
El objetivo de investigación es analizar el proceso de prescripción adquisitiva de dominio vía notarial y el derecho de propiedad en Lima, 2023; se ha utilizado un enfoque cualitativo, realizando una investigación de tipo básica, con diseño de investigación de estudio caso, la técnica de datos utilizada es el análisis documental de la Resolución del Tribunal Registral N° 1308-2022-SUNARP-TR. Dentro de los resultados obtenidos, se tiene que los fundamentos jurídicos de la prescripción, sustentan la existencia de esta y la forma cómo impacta en el derecho de propiedad, Lima 2023; respecto al trámite en vía notarial, este es regulado por Ley 27157, sin embargo, presenta algunos inconvenientes para el desarrollo eficiente del proceso. Se concluye en que la prescripción adquisitiva impacta en el derecho de propiedad, pues otorga al poseedor la calidad de propietario, asimismo se precisan algunas observaciones al trámite realizado en vía notarial, que afectan el derecho de propiedad.